Calculette
Contactez-nous
Villeurbanne
TYPE 3 - 55 m² - BALCON - GARAGE BOX - NORMES BBC - BASSE CONSOMMATION - 2014
- Infos bien immobilier
- Code postal : 69100
- Superficie (m²) : 54,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sans vis à vis
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2014
- Quartier : Ferrandière - Maisons Neuves
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 256
- Quote Part annuelle des charges : 2 196 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 188 €
- Taxe foncière annuelle : 901 €
Réf: VAP90000806
Détails de l'offre
GRIM immobilier vous présente à la limite de Lyon 3 ème sur la commune de Villeurbanne Ferrandière / Maisons Neuves, une belle opportunité à saisir afin de réaliser un invetissement réfléchi et répondant à la conjoncture économique actuelle.
Vous souhaitez vous installer rapidement dans un environnement verdoyant très agréable offrant des perspectives à court et moyen terme sur le plan financier et qualitatif. Cet appartement lumineux de type 3 propose un séjour ouvert sur une cuisine qu'il faudra équiper à votre goût, 2 chambres 12 m² et 9 m², une salle de bain avec double vasque, une toilette séparée, de nombreux rangements, un balcon sans vis à vis, un garage box en supplément.
Avantages de cet investissement : Emplacement stratégique, Ligne du tramway T6 en cours de réalisation ( désservira la Doua, La gare de Villeurbanne, Bron), à proximité de tout type de commerces et sans les potentielles nuisances sonores, bus C3, C9, C11, 69 ( direction La Gare Part-Dieu, Gratte-Ciel, Grand Clément, Montchat), Arrêt Tramway Reconnaissance Balzac 700 Mètres à pied.
Bâtiment de 2014 sécurisé de basse consommation, présence de panneaux solaires, jardins partagés, crèche, marché local, médecins, pharmacies à 2 min à pied, station vélo V
Aspect financier : charges 188 €/ mois (Chauffage collectif - panneau solaire, entretien des parties communes)
Taxe foncère 901 €
Aucunes procédures en cours, Accès pour les personnes en situation de handicap.
PRIX de VENTE 250 000 € honoraire agence inclus
Garage box en supplément 20 000 €
Video 3D sur demande
Contactez Monsieur Fabrice PETRO pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite détaillée. Accompagnement possible sur le choix d'établissement bancaire, bonnes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques