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Lyon
LYON 5 / ST JUST / APPARTEMENT TRAVERSANT / 3 CH / 111 M2 CARREZ / TRIPLEX
- Infos bien immobilier
- Code postal : 69005
- Superficie (m²) : 149,72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint Jean, Saint Just, Secteur TRION
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 2 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 560 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 210 €
- Taxe foncière annuelle : 966 €
Réf: VTR10000749
Détails de l'offre
Lyon 5ème au coeur du quartier Saint-Just, rare à la vente, appartement traversant sans vis-à-vis et lumineux, perché au 3ème étage d’un petit immeuble ancien sur plusieurs niveaux. Il est composé au premier niveau d'une large une entrée desservant deux chambres dont une avec un petit balcon orienté Sud, dressing attenant, salle de bains et toilettes. A l'étage supérieur, un grand séjour/salon, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, salle d'eau, toilettes séparées. Le dernier niveau est composé d'une chambre sous combles avec velux et deux fenestrons sur le côté apportant une belle luminosité, bureau attenant. Superficie Carrez de 111,62 m2 et 149,72 m² de surface totale au sol. Situé à seulement 50 m du funiculaire St Just et 15 minutes à pied de la place Bellecour, proche toutes commodités : commerces, crèches, écoles et lycée de Saint-Just. On aime : la localisation centrale, le charme de l'ancien, la luminosité, pas de vis-à-vis, les nombreux rangements avec des aménagements de qualité sur-mesure, le bon état général du bien, pas de travaux à prévoir, habitable de suite... Appartement agréable à vivre "niché" au dernier étage d'un petit immeuble comparable à une maison de ville sur plusieurs niveaux avec différentes ambiances... Appartement de caractère, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux / Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 470 € et 4 730 € / an. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60