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Lyon
TETE D'OR / APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 150 M² / BALCON 14 M² / CAVE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 69006
- Superficie (m²) : 150,37 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Parc de la Tête d'Or, Dégagée sans vis à vis
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1965
- Quartier : FOCH, TETE D'OR
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 49
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 1 100 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 190 €
- Taxe foncière annuelle : 2 729 €
Réf: VAP90000773
Détails de l'offre
Appartement d'exception de 150 M² - Adresse Prestigieuse de Lyon 6ème.
Venez découvrir ce somptueux appartement de 150 M² traversant face au parc de la Tête d'Or. Offrant un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme, ce bien sera séduire les amateurs d'élégance et de confort.
Caractéristiques principales :
* Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur
* Situation : Emplacement privilégié, proximité de toutes les commodités et des transports, Cité Internationale à 10 min, Métro Masséna 5 min, Métro Brotteaux 7min, Bus 27,36, C1,C6, Gare Part-Dieu en 15 min. Ecoles, La DOUA, Université Claude Bernand, Clinique du Parc.
* Piéces : Entrée, Séjour / salon 53m², Cuisine aménagée et équipée + cellier, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16m² face au Parc de la Tête d'Or avec 1 salle d'eau attenante, 1 salle de bain, 2 sanitaires et de nombreux rangements, une cave.
* Prestations : Sols en marbre, parquet chevron, moulures, un très grand balcon, Vue dégagée sur le Parc, exposition Nord / Sud
* Aspects techniques et financiers : Façades immeuble refaites, Double vitrage, en étage, possibilité de créer une 4 ème chambre, Aucunes procédures en cours.
Charges collectives - 571 € / Trimestres, Taxe foncière 2729 €
Travaux de rafraichissement et travaux de rénovation esthétique à prévoir, possibilité de louer un garage box à proximité de la résidence.
Prix de vente : 1 100 000€ Honoraires agences inclus
LIEN VISITE VIRTUELLE ET PLAN 3D SUR DEMANDE
Conseil & astuce de Monsieur Fabrice PETRO, cet appartement est une valeur d'investissement sûre et offre un environnement rare sur le marché lyonnais. Si besoin, je peux également vous présenter un courtier de confiance et un notaire de haut niveau.
Bonnes visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques