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Nos biens à vendre :

23 biens trouvés
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Prix
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Exclusivité

Villeurbanne

Appartement

Réf : VAP90000902

Grim immobilier vous présente cette superbe opportunité à saisir et rare sur la commune de Villeurbanne. Ce bel appartement de 95 m² dans un environnement arboré et agréable au quotidien présente des caractéristiques de valeurs sûres pour un investissement réussi. Vous recherchez un appartement lumineux entièrement isolé de l'intérieur phoniquement et thermiquement du sol au plafond avec des matériaux de qualité, offrant plusieurs possibilités d'agencement, sachez que cet appartement est destiné aux grandes familles ou à l'investissement locatif. Si vous jouez d'un instrument musical, soyez rassuré, les potentiels nuisances sonores seront très faibles ou inexistantes pour vos voisins. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 11 m², possiblité 4 avec chacune un extérieur, une salle de bain, une salle d'eau, une toilette séparée, 3 grands balcons, de nombreux rangements, une cave, un garage box de 14 m² en supplément, un parking collectif, 2 ascenseurs. LES AVANTAGES - Emplacement stratégique ( BUS Ligne C26 Cité internationale- Gratte - Ciel - La DOUA, Bus C3, C11 Gare Laurent Bonnevay, C3 Gare Saint-Paul - Gare Part Dieu, Métro A, Tramway T6). - Commodités moins de 5 min à pied ( Ecoles, commerces, médecins généralistes, chirurgiens dentistes, pharmarcies, Marché, Loisirs) - Environnement arboré -Terrains de Tennis - Terrain de pétanque - Parc classé ( sculptures de l'artiste Julio Silva ). - Rentabilité intéressante en coliving ou en colocation ASPECTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : - RENOVATION ENERGETIQUE EXTERIEURE EFFECTUEE ET PAYEE - Volets électriques - double vitrage - Taxe foncière 1250 € - Charges anuelles 441 € /mois comprenants ( Eaux chaudes, eaux froide, chauffage, ordures ménagères, gardien, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et de jeux, des garages, et de l'immeuble). Travaux de rafrîchissement à prévoir. * A SAVOIR DE BELLES ECONOMIES SONT A PREVOIR EN 2025 GRACE AUX RENOVATIONS. PRIX DE VENTE 297 000 € Honoraires agences inclus Un garage box en supplément à 15 000€ VIDEO 3 D ET PLAN SUR DEMANDE TOTAL 312 000 € Pour de plus amples informations sur la rentabilité et l'investissement, contactez Monsieur Fabrice PETRO Rsac 750 376 956 Bonnes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villeurbanne / Appartement / 297 000 €

Réf : VAP90000902

TYPE 5 DE 94,64 M² / 3 BALCONS / GARAGE / CAVE...

297 000 €
Détails du bien
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Bien vendu Exclusivité

Lyon

Duplex

Réf : VDU90000723

Grim immobilier, vous présente en exclusivité sur la commune de Lyon 8 ème, ce bel appartement duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans un quatier familial et dynamique. Idéal pour une famille en recherche d'un appartement lumineux sur les toits ( type maison de ville) avec des possibilités de l'aménager à son goût ou pour un investissement locatif de bon standing ( type coliving ), proche de toute les commodités (Ecoles, commerces, marché, pharmacies, banques, transports tramways T4, T6, bus C25, 34, C15, métro D, complexe sportif et culturel). Les lignes de transports désservent Lyon 7 ème - Villeurbanne, La gare Part-Dieu, Bellecour, Gare de Laurent-Bonnevay, Hôpitaux-Est. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée avec un accès sur un balcon de 15 m², 2 chambres, possibilité 3 en fermant la mezzanine de 10 m², une salle de bain, 2 toilettes, une terrasse de 16 m², dressing, buanderie, divers rangements, une cave, un garage box en supplément. L'ensemble sur une surface au sol de 137 m² et une exposition SUD-EST. Aspect technique et financier : Double vitrage, volet électrique, climatisation dans toutes les pièces, radiateurs caloporteurs et rayonnants programmables. Charges individuelles 165 €/ mois, ballon d'eau chaude 200 L. DPE E / B. Aucunes procédures en cours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéo 3D sur demande Note du conseiller : Cet appartement présente des caractérisques fort agréables pour le quotidien avec un prix très compétitif et une certaine rareté. PRIX 297 000 € Honoraires agence inclus Garage en supplément Pour de plus amples informations, conctatez Monsieur Fabrice PETRO sans tarder, les opportunités n'attendent pas. Grim immobilier Lyon 5 ème Siret 750 376 956 Bonnes visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lyon / Duplex / 297 000 €

Réf : VDU90000723

TOIT TERRASSE / DUPLEX 102,09 M² / BALCON /...

297 000 €
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Bien vendu Exclusivité

Francheville

Appartement

Réf : VAP10000771

Appartement de Type T5 d'environ 104 m², lumineux avec vue dégagée. Composé d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon d'environ 33 m2 avec un grand balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, 1 bureau, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparés. Secteur résidentiel, calme et arboré à deux pas du centre Bourg, proximité commerces, écoles primaires et collèges. A voir rapidement ! Huisseries changées, isolation récente de l'immeuble par l'extérieur, salle de bains et salle d'eau rénovées. Diagnostics : DPE C et GES C. Copropriété composée de 213 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 3000 € / an / Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

Francheville / Appartement / 290 000 €

Réf : VAP10000771

FRANCHEVILLE CENTRE / APPARTEMENT LUMINEUX...

290 000 €
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Lyon

Appartement

Réf : VAP10000904

LYON 5 / RARE dans une copropriété recherchée, fermée et sécurisée, appartement traversant de Type T2 au calme et sans vis-à-vis, dans un beau parc arboré; d'une superficie Carrez de 52,50 m2, Composé d'une entrée desservant un séjour/salon ouvrant sur une terrasse orientée Sud avec vue jardin perrmettant de manger à l'extérieur, une cuisine séparée avec une loggia assez large, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. En annexe, une cave et une place de parking privative dans la résidence complètent ce lot. Proche toutes commodités, écoles, bus et commerces à pied. À voir sans tarder ! Copropriété composée de 106 lots principaux. Pas de procédure en cours / DPE en cours / Honoraires à la charge du vendeur, contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER

Lyon / Appartement / 262 500 €

Réf : VAP10000904

LYON 5 / APPARTEMENT TYPE T2 / 52,50 M2...

262 500 €
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Exclusivité

Lyon

Appartement

Réf : VAP90000758

Opportunité à saisir, Grim immobilier vous présente en exclusivité sur LYON 8 ème, cet appartement entièrement rénové en 2018 dans un immeuble sécurisé et rénové énergétiquement en 2023. Venez découvrir ce Rez-de-chaussée spacieux, traversant exposé Nord /Sud, parfait pour accueillir votre activité ou pour une famille recherchant l'aspect fonctionnel et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet espace vous offre un cadre de travail agréable et stratégique dans un environnement calme et arboré.CARACTERISTIQUES :- Superficie : 74 m²- Nombre de pièces : 4 ( Possibilités de transformer en 2 chambres + un grand séjour, un bureau privatif)- Cuisine aménagée et équipée- Salle de bains- Toilette séparée, une cave au sous-sol de 6 m² AVANTAGES et ASPECTS FINANCIERS :- Idéal pour un regroupement de kinéthérapeutes, ostéopathes, consultants, médecins, avocats ou toutes autres professions libérales- Charges actuelles collectives de copropriété toutes comprises 220 €, A SAVOIR grâce à la rénovation énergétique, l'estimation des charges seront de 180 €. Taxe foncière 1050 € - STATIONNEMENT SECURISE / GRAND PARKING COLLECTIF / POSSIBILITE GARAGE BOX À PROXIMITE :- Commodités (Ecoles à 200 mètres, restaurants, commerces, banques, parc du Clos Layat)- Transports en commun (bus ligne C12 et 34, Tramway T6, T2, T4)- Autres professionnels et services AUCUNES PROCEDURES EN COURS, LA RENOVATION ENERGETIQUE INTEGRALE EST PAYEE, LES CHAUDIERES ET VMC ONT ETE CHANGEES ET PAYEES, LES CLOTURES ET INTERPHONES SONT PAYEES Vidéos 3D sur demande, Consultez les projections sous forme de plans avec les liens suivants : https://home.by.me/fr/media/lj4OyMfDGGeD https://home.by.me/fr/media/O2PdOlf657nx https://home.by.me/fr/media/mEXlGofqxnR2 PRIX : 241 000 € Honoraires Agences inclus Important et astucieux, vous pouvez profiter d'un premier rendez-vous Gratuit avec ma courtière de confiance et expérimentée afin d'obtenir les meilleurs conditions de financement possible gràce aux nombreux partenaires financiers. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Fabrice PETRO au 06 41 07 18 82, siret 750 376 956, Bonnes visites
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Lyon / Appartement / 241 000 €

Réf : VAP90000758

RDC / T4 74 M²/ PARKING SECURISE / CAVE /...

241 000 €
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Lyon

Appartement

Réf : VAP10000906

Lyon 5 / proche St JUST, à quelques pas du funiculaire, appartement traversant et lumineux d'une superficie de 79 m² Carrez et 90 m2 habitable. Composé d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon avec une loggia attenante fermée de plus de 10 m2, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, possibilité 4, salle d'eau, WC séparé. Rafraichissement à prévoir. Une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce lot. Résidence fermée et sécurisée avec local à vélo. Proche toutes commodités avec commerces à pied, école maternelle et Collège proche. Copropriété composée de 63 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 2800 € / an. Pas de procédure en cours / DPE D & C. Consommation énergie primaire : 192.0 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact et information : Thierry PAIN / 06 06 80 40 60 / Agence GRIM Immobilier / Lyon 5.

Lyon / Appartement / 235 000 €

Réf : VAP10000906

LYON 5 / PROCHE ST JUST / APPARTEMENT TYPE T4 /...

235 000 €
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Exclusivité

Jassans-Riottier

Appartement

Réf : VAP90000903

Grim immobilier vous présente sur la belle commune de Jassans-Riottier proche de Villefranche sur Saône, ce bel appartement dans une résidence sécurisée de 2019 sur 2 étages. Il se compose d'un séjour de 32,26 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres avec un dressing et un accès sur le balcon, une grande salle de bain, une toilette séparée, un balcon en forme de L de 10,84 m², une toilette séparée, une grande place de parking au sous-sol en supplément. Vous recherchez un emplacement agréable, verdoyant et bien désservi ( 10 min de la Gare de Villefranche et 7 min à pied du centre et ses commodités), cet appartement fonctionnel vous apportera une certaine tranquilité dans un environnement propice aux divers balades et activités nautiques par exemple sur le bord de la Saône. Aspects techniques et financiers : Aucunes procédures en cours, Diagnostics satisfaisants, Chauffage individuel au gaz, Taxe foncière 545 € / an, Energie 50 € /mois, Volets électriques Prix 230 000 € honoraires agences inclus * En supplément une place de parking au sous-sol Pour plus d'informations, contactez Monsieur Fabrice PETRO RSAC 750 376 956, Bonnes visites.

Jassans-Riottier / Appartement / 230 000 €

Réf : VAP90000903

APPARTEMENT TYPE 3 DE 61.2M² / BALCON / PLACE...

230 000 €
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Exclusivité

Lyon

Studio

Réf : VST100010052

LYON 3 / SECTEUR PART DIEU / Studio d'une superficie totale de 35,20 m2 Carrez, vendu avec un bail en cours. Composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte sur un côté, salle de bains avec WC et espace pour la lave-linge. Annexe : garage fermé en S/S, Emplacement idéal pour un investissement locatif, proche tout commerces, Gare Part Dieu, Bus, Tramway et écoles. Copropriété composée de 30 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 720 € / an. Pas de procédure en cours / DPE C & A. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER Diagnostics réalisés le 16/04/2024 Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C) / Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Lyon / Studio / 210 000 €

Réf : VST100010052

LYON 3 / PART DIEU / VENTE STUDIO /...

210 000 €
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